築年数が経過した古い物件でも賃貸契約は可能です。
外壁塗り替えや壁紙交換、水回り設備交換等のリニューアルもしくは一部リニューアル工事を行なうことにより賃料に付加価値が付いた募集をすることが可能です。リフォーム業者との施工内容等の打合せは同席いたしますが、リフォーム業者と直接オーナー様が請負契約を行うため余計な経費が発生しません。また、リニューアルをすることで売却する場合も物件の価値を高めた金額で売却することができます。

予算の都合上、リフォームやリニューアルが厳しい場合はDIY可能物件として賃貸契約を結ぶ方法もございます。
オーナー様の状況に応じて柔軟な契約対応が可能です。

売却予定物件、または転勤期間中だけの賃貸契約は可能です。
定期借家契約というオーナー様が希望する年数や期間を定めて契約をする方法がございます。
また再契約ができる条件付の定期借家契約で契約締結を行えば、改めて契約期間を定めて契約をすることも可能です。

埼玉県都心や他県でも管理斡旋しておりますのでご相談下さい。
管理ソフト・クラウド・ネットバンキングの活用により遠方での管理が可能です。また、従来よく見受けられる自社のみの不動産情報取扱、他の仲介会社へのポータルサイト掲載拒否や仲介依頼拒否を行う情報囲い込みでの募集をしておりません。なるべく多くの不動産業者が遠慮なく仲介依頼できる関係性にすることにより、早期成約に向けて取り組んで参ります。
是非ともご検討下さいませ。

物件仕入額や所有されている物件の状態により変わって参りますので、一概に戸建賃貸経営は利益を得ることができるとは申し上げられません。ですが、HOME　BATONでの管理受諾後に関しましては利益最適化を図れるように最善を尽くします。

弊社は戸建賃貸管理委託料をいただいておりません。その理由はオーナー様により多くの利益を得て頂けるようにできること、物件への修繕やリフォーム費用に充てていただき入居されるお客様に喜んで利用していただくこと、そして入居後の不具合も迅速に対応ができるように費用に充てていただき、オーナーと入居者様がWIN-WINの関係を深く築いていただきたいからです。