空家・空地を「未来の宝」

過去の記憶と次世代の夢を住まいという
BATONでつなぐ不動産

資産形成・資産保全のパートナー企業

不動産のバトンを次世代へ繋ぐ
資産最大化のパートナー

投資用戸建や収益不動産を購入される会社経営者、開業医、士業、高所得会社員といった未来を築く富裕層のパートナー企業です。

一般的な不動産会社のように「売って終わり」ではありません。高額な資産を扱うからこそ、その後の資産形成作ると資産保全守るを最適化し続けることが私たちの使命です。

■HOME BATONの提供価値■
お客様一人ひとりの目的に合わせご提案します。独自の管理モデルによるキャッシュフローの改善。他社で断られた物件も独自のノウハウで価値ある富動産へ「NOをYESに変える」解決力で関東全域へ。ITとフットワークを駆使し場所の制約を超えてお客様の資産を守り抜きます。

支えてくださる皆様に心からの感謝を

HOME BATONが最も大切にしているのは不動産というバトンを通じて生まれるお客様との繋がりです。おかげさまでGoogle口コミでは大変光栄な評価をいただいております。温かいお言葉を寄せてくださった皆様、本当にありがとうございます。これからも一つひとつのご縁に感謝し誠実なサポートを続けてまいります。
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4つの窓口で、理想の物件へつなぐ

皆様の声が私達の原動力 Google 口コミ

【お客様との歩みを公開中】これまでにお取引いただいた皆様からの、心温まるメッセージをご覧いただけます。
【サービス向上を目指して】良い評価・厳しいご意見もすべて真摯に受止め改善に繋げます。本当の評判をぜひお確かめください。

動画でリアルを体感 公式Instagram

【動画で伝える、お家の空気感】写真だけでは見えないお部屋の広さや動線を、ルームツアー動画でお届けします。
【直感的な住まい探し】まずは映像で新しい暮らしのイメージを膨らませてみてください。

住まいをじっくり探すat home

【ネットで見つけた全てご紹介可能】気になる物件!自社掲載物件以外もまとめてお調べ・ご案内いたします。
【窓口をひとつにする安心感】弊社は完全個室空間採用。プライバシーを保ち、複数の不動産会社へ問合せる手間を省きます。

資産運用・収益物件 楽待

【不動産投資・収益物件に特化】将来のための資産形成や、家賃収入を得るための物件をお探しの方専用の窓口。
【投資家目線の物件探し】利回り(投資額に対する収益の割合)など数値を重視した比較検討に最適です。

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投資戸建不動産事業

眠れる価値を、目に見える資産に。

【投資用戸建の取得】
「貸しやすく、売りやすい」という二つの視点から厳選した物件をご提案します。将来的な土地活用まで見据え表面的な利回りだけでなく、実質的な資産価値を重視した支援いたします。

【戦略的な戸建賃貸管理】
ファミリー層の安定需要を捉え長期入居を実現します。独自のポータルサイトへの高品質な写真掲載や戦略的なPR活動により、物件の稼働率を最大化。オーナー様のキャッシュフローを安定させるパートナーとして伴走します。

【出口まで見据えたフラットな提案】
私たちは「賃貸管理」と「売買仲介」の両軸を担うからこそ、「貸し続けるか、今売却すべきか」を常にフラットな視点でアドバイス可能です。NOをYESに変える解決力と専門知識でお客様の投資判断に誠実に寄り添い、納得のいく成約と長期的な成功をサポートし続けます。

ご受託いたしました管理物件の一部

HB-solana
空のあかり結の家
埼玉県熊谷市
HB-SK.SHINBORI
27510
埼玉県熊谷市
HB-Woolly Base
加美
埼玉県鴻巣市
HB-RYUSEN VILLA
17202
埼玉県桶川市
HB-Tag.Grande Flat
7912
埼玉県加須市
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戸建賃貸管理ご検討のオーナー様

オーナー様と共に二人三脚

HOME BATONの戸建管理

戸建賃貸管理3%

― 01 ―
一人でも多くの方に利用していただきたい、
お得な3%管理!固定コスト削減!
管理変更ご検討のオーナー様もご相談下さい。

滞納保証付プラン!

― 02 ―
入居後も毎月の家賃を保証する安心プラン!
家賃が滞ることはございません。
家賃滞納を心配することなく入居者募集が可能。

少人数精鋭管理スムーズ

― 03 ―
管理ソフト・クラウド・ネットバンキング活用
代行業者提携し管理作業を徹底的に効率化!
空いた時間は営業などの活動に注力いたします。

万全な空室対策・入居促進

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自社のみの情報取り扱いにはせず、
複数の仲介会社様へ募集窓口を広げる体制!
万全な体制で入居促進していきます。

HOME BATON 戸建賃貸管理プラン

滞納補償付 集金代行サービス

対象エリア
ご相談ください。
内装修繕・工事手配
弊社指定
集金送金業務
弊社実施(振込手数料オーナー様負担)
対象物件内のクレーム対応
弊社対応
退去清算業務
弊社対応
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管理手数料
3%  ※戸建賃貸以外の賃貸管理料は5%
お客様との契約業務
電子契約・貸主代理印対応
敷金
オーナー様預かり
更新事務手数料
更新事務手数料0.25ヶ月支払い
入居審査
保証会社+オーナー様と協議の上で決定
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ご相談から管理開始までの流れ

オンライン・電子契約対応!

Step.1
管理についてご相談予約
お打ち合わせ日時確定
お問い合わせフォームやお電話でご相談の日程をお聞かせ下さい。
Step.2
HOME BATON管理プランのご説明・ご提案
ご依頼内容の確認(オンライン面談も可能です)
ご依頼内容をヒヤリングし、管理システムのご説明、ご提案をさせて頂きます。
Step.3
賃貸管理委託契約
管理委託契約書にご署名・ご捺印
管理プランにご納得頂きましたらご契約となります。
Step.4
賃貸管理開始
募集を開始いたします。
末永くお付き合い頂けるように親身になって対応を心がけます。
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新築・中古戸建売買事業

家族の今と未来に最適な住まいを。

【家族の笑顔を守る戸建購入】
お子様の成長や将来のライフプランを見据えたとき持ち家は精神的なゆとりと、将来にわたって価値を持つ大切な資産となります。新築からリノベーション向きの中古戸建て、こだわりの土地探しまで、理想の住まいを形にします。

【大切な思い出を次の方へつなぐ戸建売却】
家を売る大きな決断にはこれまでの暮らしの思い出と新しい生活への期待が込められています。 私たちはその大切な想いを受け止め、お客様の納得のいく成約を第一に考えて誠実に対応します。

【心に寄り添うワンストップ支援】
不動産の売買は人生における大きな転換点です。だからこそ専門家としての客観的な視点を持ちつつ、常にお客様の立場に立ったフラットなご提案を心がけています。買うときも売るときも不安を解消し前向きな一歩を踏み出せるように一貫して誠実に伴走し続けます。

売却をご検討中のお客様へ
不動産売却を全力でサポート

売却したいという気持ちを全力サポート!
一軒でも多く心豊かな暮らしを育む家を生み出す

不動産の売却は人生の大きな転機です。しかし不安や悩みがつきもの。
他社に依頼して「こんなはずじゃなかった」と後悔する前に私たちにお任せください。

01

効果的な売却戦略

最新市場データと専門的な知見に基づいた査定を行います。
・市場データに基づいた査定
・特性やエリア動向に合わせた査定
・長年の経験を持つプロの目利き
を組み合わせることで、「なぜこの売却価格なのか」を明確にご説明と最も効果的な売却方法をご提案します。納得のいく価格で、スムーズな売却を目指します。

02

独自の販売活動

独自のネットワークを駆使した販売活動を行います。不動産ポータルサイトへの掲載はもちろん、当社の顧客ネットワークやSNSも活用し、積極的に購入希望者を探します。問い合わせ状況や内見の反応なども担当者からこまめにご報告します。専門知識を持つスタッフが、査定から契約、引き渡しまで一貫してサポートします。お客様の疑問や不安を解消し、安心して売却を進められるよう努めます。

03

丁寧で誠実な対応

お客様との信頼関係を大切にし、分かりやすい説明と細やかな対応とコミュニケーションを心がけています。売主様が不安を感じることなく、ご安心して話しやすく相談できる環境を提供いたします。売却時期についても適切なアドバイスを提供し、売主様が納得できる取引を実現。個人情報や取引内容を適切に管理し、プライバシーを尊重することもお約束します。どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。

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"NO"と言われた物件、私たちの出番!
築古・再建築不可・残置物ありでも【仲介】を引き受けます!

「売却は無理だ」
「買い取り不可」
と他社で言われたその不動産。

「買取りだと金額が安い」
すぐに売りたいけどあまりにも金額が安い。
そのような物件も諦める必要は一切ありません!

私たちは、「築古」「再建築不可」「残置物あり」
といった一般的に売却が難しいとされる物件を
【仲介】でも扱うことが可能
す。


ご安心ください!
お客様が長年抱えてきた問題もすべて解決します。
①残置物・ゴミの撤去作業
②複雑な建築法規に関する調査
③買い手が見つからない長期的なストレス
売却は物件をそのままの状態で結構です。
私たちは現状のままの状況で仲介対応いたします!

お客様を負の資産から解放し迅速かつ確実な売却を支援します。
難しい物件の解決とスムーズに売却するための力となります。

これまでの「NO」を、私たちが「YES」に変える!
まずは物件の状態を問わずご相談ください。

一般物件の売却も、ぜひ当社にお任せください!!
難物件のノウハウが、一般物件の強みに。

難易度の高い物件の買取・仲介で培った高度な市場分析力と交渉ノウハウは、
通常の物件を
「より有利な条件で」
「よりスムーズに」
売却するための確かな力となります。
他社では見落とされがちな潜在的な物件価値まで徹底的に見極めます。
適正な価格設定と最適な売却戦略を実現します。

一般的な戸建、マンション、土地、どのような物件であっても、
まずは専門性の高い当社の査定とサービス内容についてお気軽にご相談ください。
お客様の大切な資産を、最高の形で現金化いたします。

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購入をご検討中のお客様へ
安心して不動産購入 理想の住まいを

物件を「売る」がゴールではありません!
HOME BATONはその先の価値と未来をデザインする

契約して終わりではありません!購入してくださるお客様に対して以下の強みを提供します

01

住宅ローン専門企業提携

住宅ローンの選択肢として人気のあるフラット35について、住宅ローン専門家であるプロフェッショナル企業が丁寧にご相談に応じます。
資金計画や審査手続きについてもサポート!さまざまな視点からお客様が有利となるプランをご利用いただけるよう努めています。

住宅ローン+リフォームローンのご相談も可能

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リフォーム専門企業紹介

購入後にリフォームをお考えの方には、信頼できるリフォーム企業様と共に内覧も可能です。購入後も快適な空間を提供できるようリフォームに関するアドバイス行っています。お客様のご予算やニーズに合った最適なプランをご提案し、理想の住まいを実現するお手伝いをいたします。

中古物件のご購入もご安心ください!

03

紹介による上乗せ費用なし

弊社は中間マージン(費用上乗せ)を頂いておりません。そのため購入に伴う①リフォーム費用削減②融資金利を抑えることができます。お客様とその道のプロである専門企業が直接対応することで無駄な時間やコストの削減が可能。お客様にとってより経済的な選択肢を提供します。数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただいたお客様には、必ずご満足いただけるサービスを提供したいと考えています。お客様に損をさせることは決してありません。

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HOMEBATON ✖ クラウドローン

賢く借りて夢をかなえる
クラウドローンサービス

有利な条件で夢への一歩を踏み出す!
低金利銀行ローンを最適マッチング

銀行に行かなくていい
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【日本初】借りられる金利を明示!複数の銀行提案を比較検討できます。

簡単な登録で複数の銀行のプラン提案を比較し、最適な住宅ローンを効率的に見つけることができます。銀行選びの常識を変える日本初のスタイル。
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お客様一人ひとりの「人生」に寄り添う

不動産売買に関するご相談は、いつでもお気軽にどうぞ
あなたの未来を一緒に描いていきましょう

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賃貸仲介・アパート賃貸管理事業

安心と価値をつなぐパートナーシップ

【個別相談・コンサルティング】
お部屋探しや賃貸経営の相談はプライベートなものです。当社は完全個別ルームを採用し周囲を気にせずリラックスして相談できる環境を整えています。ライフスタイルの変化や経済的背景など、どのようなご事情も専任担当者が深く寄り添い最適な住まいと経営プランを導き出します。

【戦略的リーシングと管理】
SNSやポータルサイトで一瞬で目を引くPRを展開します。自社での囲い込みをせず、他社仲介会社様ともWin-Winな協力体制を築くことで、競合物件に埋もれることなく早期成約へ導きます。また、入居者対応から家賃集金まで一気通貫でサポートし安定稼働を維持します。

【リノベーション提案】
入居率アップに直結する、戦略的なリフォーム・リノベーションもお任せください。入居者様の最新ニーズを反映したデザインや設備更新を行うことで、築年数を感じさせない価値を付与。物件が持つポテンシャルを最大限に引き出し長期的な資産価値の向上を実現します。

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「引越したい」気持ちをお金で諦めさせない

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敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料、鍵交換代など
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クレジットカード払いの場合は「契約作成料」として初期費用総額の3.3%を頂戴しております。金額の詳細についてはお見積り時にご案内いたします。

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弊社の売却経験の豊富な法人専門チームが、
大手企業を含む200社以上の開発担当者様
と直接やり取り、忖度のない関係性を築いております。

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信頼性の高いお取引と契約を提供
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不動産市場は日々変化しています。
弊社の法人専門チームが、お客様の大切な資産
最大限に活かし、企業様に売却・貸地契約
ができるようにサポートいたします。

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