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戸建 賃貸管理・戸建賃貸売買・戸建用土地売買・戸建買取

OPEN記念祭り開催中

物件情報は不動産物件情報をクリック！！

弊社のポータルサイトに掲載されていない物件についてもご紹介可！
お部屋の条件等をお気軽にお問合せください！

現在、OPEN記念祭りとしまして
５０組限定のお客様
賃貸仲介手数料0.5ヶ月
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不動産
物件情報

不動産開発・店舗開発専門事業

不動産開発企業様・店舗開発企業様に売却、貸地契約をつなぐ

関東全域対応可！！
不動産開発企業様・店舗開発企業様への契約をお考えのお客様を一番高い価格、条件にマッチする企業とつなぐ。
条件がマッチした開発企業様に売却、貸地契約が可能

弊社の売却経験の豊富な法人専門チームが、
大手企業を含む200社以上の開発担当者様
と直接やり取り、忖度のない関係性を築いております。

不動産開発のプロフェッショナル企業様と
信頼性の高いお取引と契約を提供
することができるため安心です。

不動産市場は日々変化しています。
弊社の法人専門チームが、お客様の大切な資産を
最大限に活かし、企業様に売却・貸地契約
ができるようにサポートいたします。

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その戸建の売却判断は早すぎるかもしれません。戸建賃貸経営を検討してみませんか？

  • 当社では、売買と賃貸の両方について
    相談ができるワンストップサービス
    を提供しています。    お客様と誠実に
    向き合うことをお約束    いたします。

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オーナー様と共に二人三脚で
戸建賃貸経営
成功を目指す！

本気で弊社に管理依頼されたいオーナー様に限ります。
弊社なら戸建賃貸管理料0円！！
※エリアはご相談下さい。
※無理な勧誘は致しません。
驚きの特徴！

HOME BATON 戸建管理プラン

戸建賃貸管理0円！

―　01　―
一人でも多くの方に利用していただきたい、
お得な0円管理！固定コスト削減!
管理変更ご検討のオーナー様もご相談下さい。

滞納保証付プラン！

―　02　―
入居後も毎月の家賃を保証する安心プラン！
家賃が滞ることはございません。
家賃滞納を心配することなく入居者募集が可能。

少人数精鋭で管理スムーズ

―　03　―
管理ソフト・クラウド・ネットバンキング活用
管理作業を徹底的に効率化！
空いた時間は営業などの活動に注力いたします。

万全な空室対策・入居促進

―　04　―

自社のみの情報取り扱いにはせず、
複数の仲介会社様へ募集窓口を広げる体制！
万全な体制で入居促進していきます。

囲込営業はしない！

弊社では、複数の不動産仲介会社様に物件募集依頼を行い、さらに不動産ポータルサイトへの掲載もお願いしております。従来多く見られた管理物件は自社のみの取り扱いにする囲込営業は行わず、窓口を一元化することのデメリットをなくす体制にしております。物件の紹介数を増やし、多くのお客様に物件を知ってもらうことが可能で、入居促進率と成約率を向上させる体制を整えております。

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HOME BATON株式会社の

HB戸建賃貸管理プラン

☑戸建賃貸管理費を抑えたい方！
☑設備や修繕費用に投資したい方！

そんなオーナー様のニーズに応える
それが！！
HB戸建管理プラン

戸建管理 比較例（家賃9万円の場合）

表(他社比較＋スマホ横スクロール)はタブレット以上のサイズでのみ編集可能です
（実際の公開ページではタブレットサイズ以下で横スクロールが表示されます）
HB賃貸管理プラン
A社
B社
賃貸管理料 %
０円
◎
５％
△
３％
◯
月額管理料（月額）
０円
◎
4,500円
△
2,700円
◯
年間管理料（年額）
０円
◎
54,000円
△
32,400円
◯
10年後管理費 総額
０円
◎
540,000円
△
324,000円
◯
見出し
◎
紹介文や説明文などを記入してください
○
紹介文や説明文などを記入してください
×
紹介文や説明文などを記入してください
△
紹介文や説明文などを記入してください

管理料5％の場合、10年間で54万円の管理料を支払い損をしている状況

そこで！
私達が提案するのが『HB戸建管理プラン』です。
このプランでは、戸建賃貸管理費0％なので

◎入居しやすい物件にする修繕費用に活用できます！
◎税金・経費を差し引いた後の手残り増加！
◎より多くの利益を得ることができます！
 
オーナー様 一人ひとりに合わせた最適なプランをご提案いたします。
ぜひご検討ください！
賃貸マンション・アパート・区分マンション・駐車場の賃貸管理も行っております！
戸建管理とは異なり管理費は５%（税別）となります。あらかじめご了承ください。

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戸建管理費 ０円の理由

社会問題である空家。
不動産屋として減らしていきたい。

　戸建賃貸物件は、共同住宅ではないため管理業務の中でも最も時間がかかる共同住宅のような入居者同士の騒音等のトラブルやクレームが少なく、共用部分の巡回、敷地内の清掃業務は契約内容によっては借主様がおこなうため手間がかかりません。

　さらに、毎月の家賃は入居者様が保証会社に加入することにより滞納に関する催促や入金確認などの事務コストを削減する体制にしております。
 
　なにより不動産屋として、社会問題である空き家の増加を少しでも減らし、一人でも多くの家族が住める物件を増やしたいと考えています。

戸建不動産賃貸の敷居を低くするため、賃貸管理費を無料（ゼロ円）にしています。
ご興味がある方は、ぜひお気軽にご相談ください。
HOME BATON 賃貸管理プランの内容

滞納補償付 集金代行サービス

対象エリア
ご相談ください。
内装修繕・工事手配
弊社指定
集金送金業務
弊社実施
対象物件内のクレーム対応
弊社対応
退去清算業務
弊社対応
見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
管理手数料
戸建賃貸管理料０円  ※他 賃貸管理料５%
振込手数料負担
オーナー様負担
敷金
オーナー様負担
更新料
更新料0.5ヶ月 ※要相談
入居審査
保証会社+オーナー様と協議の上で決定
見出し
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  • 入居中の軽微な修繕工事に関しては、事後報告をさせて頂きます。
    尚、負担割合につきましては国土交通省のガイドラインに則り対応致します。
  • 入居者様の家賃保証会社への加入は必須条件となります。
  • 戸建賃貸を対象にした管理プランの為、収益不動産(マンション・アパート等)や
    月額駐車場については管理費５％（税別）が発生いたします。
  • ご依頼を頂く前に・・・

    １．お互いに敬意を払う関係性やオーナー様との相性を重視するため、
    　　管理委託の際はご面談もしくはオンライン面談をさせて頂きます。
    ２．管理開始後であっても管理を途中解約する場合もございます。
    ３．集送金管理以外の管理は承っておりません。

    予めご了承下さい。
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HB管理プラン

ご相談から管理開始までの流れ
Step.1
管理についてご相談予約
お打ち合わせ日時確定
お問い合わせフォームやお電話でご相談の日程をお聞かせ下さい。
Step.2
HOME BATON管理プランのご説明・ご提案
ご依頼内容の確認（オンライン面談も可能です）
ご依頼内容をヒヤリングし、管理システムのご説明、ご提案をさせて頂きます。
Step.3
賃貸管理委託契約
管理委託契約書にご署名・ご捺印
管理プランにご納得頂きましたらご契約となります。
Step.4
賃貸管理開始
募集を開始いたします。
末永くお付き合い頂けるように親身になって対応を心がけます。
Step.1
見出し
小見出し
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〒348-0071
埼玉県羽生市南羽生三丁目9-15
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（実際の公開ページではタブレットサイズ以下で横スクロールが表示されます）
月
火
水
木
金
土
日
祝
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13:00 - 18:30
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定休日は日曜日 / 祝日 になります。
ご予約いただければ定休日もご案内可能です！