空家・空地問題を乗り越え地域の宝創造する
次世代の夢を住まいBATONをつなぐ不動産屋

お客様の声

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お客様の温かいお言葉は私たちの励みとなり、
今後のサービス向上に繋がります。
より良いサービスを提供できるよう努めてまいります!

戸建不動産事業・賃貸専門事業

賃貸と売買の柔軟な選択肢
1

戸建不動産事業

お客様のライフスタイルや経済状況に応じた多様な取引形態を提供しています。

【戸建賃貸(貸家)】
賃貸は転勤やライフステージの変化に柔軟に対応できるため特に若い世代や頻繁に引っ越しをする方にとって魅力的な選択肢です。契約期間が短く住居を簡単に変更できるため、ライフスタイルに合わせた住まい選びが可能です。

【戸建売買(新築、中古・戸建用地)】
売買は長期的な資産形成を目指す方に適しています。購入した不動産は資産として残り将来的に価値が上昇する可能性があります。特に安定した収入や家族構成の変化を考慮する際には売買が有利な選択肢となることが多いです。

私たちは、戸建賃貸と戸建売買の両方のメリットを最大限に活かしお客様が最適な選択を行えるようサポートします。
戸建の悩み全てお任せ
私たちが戸建をつなぐ

不動産売買情報

2025年9月25日 土地建物
【一般媒介契約】
羽生市東8丁目 6SDK
土地面積246.57m²(公簿 約74.58坪)
建物面積141.89m²(公簿 約42.92坪) 
売渡価格680万円
2025年9月22日 土地
【一般媒介契約】
埼玉県羽生市西5丁目
土地面積186.60m²(公簿 約56.44坪)
売渡価格880万円
2025年9月9日 土地
【専任媒介契約】
埼玉県羽生市南4丁目 
土地面積333.91m²(公簿 約101坪)
売渡価格240万円
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戸建不動産売却も
HOME BATONにお任せ!

私たちの不動産売却サービスではお客様の大切な資産を最大限に活かすためのサポートを提供しています。初めての不動産売却でも安心してお任せいただけるようにサポート!購入者されたい方への強みも活かした売却活動をいたします。
家族の笑顔が好き 

不動産売却購入をご検討中の皆様

私たちのサービスは「売ったら終わり」ではなく
「空き家を減らし、家族が幸せに暮らせる家を増やす」
を理念に不動産の売却・購入を全力でサポート。初めての方でも安心してお任せいただけるよう、売主様・買主様双方にとって満足のいくサービスを心がけています。

お客様一人ひとりの「人生」に寄り添う

不動産売買に関するご相談は、いつでもお気軽にどうぞ
あなたの未来を一緒に描いていきましょう

売却をご検討中のお客様へ
不動産売却を全力でサポート

不動産の売却は人生の大きな転機です。しかし不安や悩みがつきもの。
他社に依頼して「こんなはずじゃなかった」と後悔する前に私たちにお任せください。

01

効果的な売却戦略

最新市場データと専門的な知見に基づいた査定を行います。
・市場データに基づいた査定
・特性やエリア動向に合わせた査定
・長年の経験を持つプロの目利き
を組み合わせることで、「なぜこの売却価格なのか」を明確にご説明と最も効果的な売却方法をご提案します。納得のいく価格で、スムーズな売却を目指します。

02

独自の販売活動

独自のネットワークを駆使した販売活動を行います。不動産ポータルサイトへの掲載はもちろん、当社の顧客ネットワークやSNSも活用し、積極的に購入希望者を探します。問い合わせ状況や内見の反応なども担当者からこまめにご報告します。専門知識を持つスタッフが、査定から契約、引き渡しまで一貫してサポートします。お客様の疑問や不安を解消し、安心して売却を進められるよう努めます。

03

丁寧で誠実な対応

お客様との信頼関係を大切にし、分かりやすい説明と細やかな対応とコミュニケーションを心がけています。売主様が不安を感じることなく、ご安心して話しやすく相談できる環境を提供いたします。売却時期についても適切なアドバイスを提供し、売主様が納得できる取引を実現。個人情報や取引内容を適切に管理し、プライバシーを尊重することもお約束します。どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。

03

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購入をご検討中のお客様へ
安心して不動産購入 理想の住まいを

契約して終わりではありません!購入してくださるお客様に対して以下の強みを提供します

01

住宅ローン専門企業提携

住宅ローンの選択肢として人気のあるフラット35について、住宅ローン専門家であるプロフェッショナル企業が丁寧にご相談に応じます。
資金計画や審査手続きについてもサポート!さまざまな視点からお客様が有利となるプランをご利用いただけるよう努めています。

住宅ローン+リフォームローンのご相談も可能

02

リフォーム専門企業紹介

購入後にリフォームをお考えの方には、信頼できるリフォーム企業様と共に内覧も可能です。購入後も快適な空間を提供できるようリフォームに関するアドバイス行っています。お客様のご予算やニーズに合った最適なプランをご提案し、理想の住まいを実現するお手伝いをいたします。

中古物件のご購入もご安心ください!

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紹介による上乗せ費用なし

弊社は中間マージン(費用上乗せ)を頂いておりません。そのため購入に伴う①リフォーム費用削減②融資金利を抑えることができます。お客様とその道のプロである専門企業が直接対応することで無駄な時間やコストの削減が可能。お客様にとってより経済的な選択肢を提供します。数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただいたお客様には、必ずご満足いただけるサービスを提供したいと考えています。お客様に損をさせることは決してありません。

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理想の住まいを提供

賃貸専門事業

お客様の「住まい」に対する想いやライフスタイルに寄り添い、安心・快適な住環境のご提案を心がけています。

【賃貸物件の紹介・仲介】
お客様のご希望条件に合った物件をご提案しご契約からご入居まで丁寧にサポート。マンション・アパート・戸建て・店舗・事務所など幅広い物件を取り扱っております。

【オーナー様向け賃貸管理サービス】
空室対策・家賃集金・入居者対応・退去後のリフォームまでオーナー様の大切な資産をトータル管理します。安心の管理体制とスピーディーな対応で安定した賃貸経営を支援します。

【物件の査定・募集戦略の立案】
市場調査に基づいた適正賃料のご提案からポータルサイトやSNSを活用した集客まで効果的な募集活動を行います。

【リフォーム・リノベーション提案】
空室改善や資産価値向上のための内装リフォーム、設備更新、リノベーション提案もお任せください。入居率アップに貢献いたします。

地域密着・安心対応をモットーに、お部屋探しをするお客様にも、物件をお持ちのオーナー様にも、満足いただけるサービスを目指しています。
地域密着の賃貸専門
不動産サービスを提供

賃貸初期費用 分割払いサービス

住みたい・引っ越したいを全力で応援
初期費用あと払いサービス

賃貸初期費用を「あと払い」
入居時の負担金0円

こんなお悩みはありませんか?

引っ越したいけど
費用が足りない…
貯金ができるまで今の部屋で
我慢するしかない…
家賃を優先して、狭くて理想とは程遠い部屋で妥協しよう…
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初期費用なしでもOK!

あと払いで大丈夫!
“理想のいいお部屋”へ

初期費用あと払いスムーズ サービス

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⼊居時の負担が0円!

初期費用をあと払いできる仕組みなので、お支払いは入居してからでOK!新しいお部屋での生活に必要な家具・家電の予算が回せます!3回後払いは分割手数料0円!!

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審査はかんたん・安心!

簡単な審査で、いくらまで後払い・分割ができるか確認可能。アルバイト・パートの方もご利用いただけますので、ご安心してお申し込みください。

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お客様の気になる物件も対象!

お客様が不動産ポータルサイトで見つけた気になるお部屋も対象。HOME BATONに仲介の依頼をしてただければ分割あと払いで入居時負担金が0円に!
新生活のスタートダッシュをしましょう!

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サンプル 太郎

初期費用分割プラン紹介

6つの分割払いプランを提供しています。

お支払いシミュレーション
想定の初期費用40万円の場合

3回 分割手数料実質年率0%
6回 分割手数料実質年率15%
12回 分割手数料実質年率15%
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注意事項

審査結果によって後払い分割が6〜48回払いになる可能がございます。
6回以上からは実質年率15.0%の分割手数料がかかります。

審査により後払いできる上限金額が設定されます。
後払い上限金額が初期費用総合計額より少ない場合、
『差額はお客様が初期費用前払い』
をしていただく必要がございます。

【例】初期費用 総額40万円
分割後払い上限30万円で審査通過の場合は、
差額分10万円はお客様が初期費用として前払いが必要となります。

分割払い30万円 + 前払い10万円 
=初期費用  総額40万円

※本サービスは個人契約限定となります。
※審査結果によっては本サービスを利用できない可能性がございます。

好きな部屋を好きなタイミングで
『今すぐ住みたい』
というの想いをつなぐ

HOME BATONの新サービスで
理想の住まいを手に入れる!

お申し込みや詳細については、
お気軽にお問い合わせください。

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不動産開発・店舗開発専門事業

不動産開発企業様・店舗開発企業様に売却、貸地契約をつなぐ

関東全域対応可!!
不動産開発企業様・店舗開発企業様への契約をお考えのお客様を一番高い価格、条件にマッチする企業とつなぐ。
条件がマッチした開発企業様に売却、貸地契約が可能

弊社の売却経験の豊富な法人専門チームが、
大手企業を含む200社以上の開発担当者様
と直接やり取り、忖度のない関係性を築いております。

不動産開発のプロフェッショナル企業様と
信頼性の高いお取引と契約を提供
ることができるため安心です。

不動産市場は日々変化しています。
弊社の法人専門チームが、お客様の大切な資産
最大限に活かし、企業様に売却・貸地契約
ができるようにサポートいたします。

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戸建賃貸管理ご検討のオーナー様

物件の管理依頼をしても、いつまでも決まらない・・・

  • 収入が途絶えることの経済的不安
  • 物件の魅力に対する自身喪失
  • 空室対策の方向性がわからなくなり時間だけが過ぎる
  • 賃貸経営の将来への不安
  • 現在依頼している管理会社に対する不信感
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

もう我慢しなくてもいいです!

悩みや不安になる気持ち、とても分かります。
我々は同じ思いをさせません。

今から管理会社を変更するのであれば!依頼中不動産会社への
管理解約手続きサポート+管理移行の代行付き

他社様と比べる強みと優位性

オーナー様と共に二人三脚で
戸建賃貸経営
成功
を目指す!

乗り換え上手な方が
選んでいるサービス!!

戸建賃貸管理料0円!!
本気で弊社に管理依頼されたいオーナー様に限ります。


※エリアはご相談下さい。
※無理な勧誘は致しません。

その戸建の売却判断は早すぎるかもしれません。戸建賃貸経営を検討してみませんか?

  • 当社では、売買と賃貸の両方について
    相談ができるワンストップサービス
    を提供しています。
    お客様と誠実に
    向き合うことをお約束

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驚きの特徴!

HOME BATON 戸建管理プラン

戸建賃貸管理0円!

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一人でも多くの方に利用していただきたい、
お得な0円管理!固定コスト削減!
管理変更ご検討のオーナー様もご相談下さい。

滞納保証付プラン!

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入居後も毎月の家賃を保証する安心プラン!
家賃が滞ることはございません。
家賃滞納を心配することなく入居者募集が可能。

少人数精鋭管理スムーズ

― 03 ―
管理ソフト・クラウド・ネットバンキング活用
代行業者提携し管理作業を徹底的に効率化!
空いた時間は営業などの活動に注力いたします。

万全な空室対策・入居促進

― 04 ―

自社のみの情報取り扱いにはせず、
複数の仲介会社様へ募集窓口を広げる体制!
万全な体制で入居促進していきます。

囲込営業はしない!

弊社では、複数の不動産仲介会社様に物件募集依頼を行い、さらに不動産ポータルサイトへの掲載もお願いしております。従来多く見られた管理物件は自社のみの取り扱いにする囲込営業は行わず、窓口を一元化することのデメリットをなくす体制にしております。物件の紹介数を増やし、多くのお客様に物件を知ってもらうことが可能で、入居促進率と成約率を向上させる体制を整えております。

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HB戸建賃貸管理プラン

☑戸建賃貸管理費を抑えたい方!
設備や修繕費用に投資したい方!

そんなオーナー様のニーズに応える
それが!!

戸建管理 比較例(家賃9万円の場合)

表(他社比較+スマホ横スクロール)はタブレット以上のサイズでのみ編集可能です
(実際の公開ページではタブレットサイズ以下で横スクロールが表示されます)
HB賃貸管理プラン
A社
B社
賃貸管理料 %
0円
5%
3%
月額管理料(月額)
0円
4,500円
2,700円
年間管理料(年額)
0円
54,000円
32,400円
10年後管理費 総額
0円
540,000円
324,000円
見出し
紹介文や説明文などを記入してください
紹介文や説明文などを記入してください
×
紹介文や説明文などを記入してください
紹介文や説明文などを記入してください

管理料5%の場合、10年間で54万円の管理料を支払いをしている状況

そこで!
私達が提案するのが『HB戸建管理プラン』です。
このプランでは、戸建賃貸管理費0%なので

◎入居しやすい物件にする修繕費用に活用できます!
◎税金・経費を差し引いた後の手残り増加
◎より多くの利益を得ることができます!
 
オーナー様 一人ひとりに合わせた最適なプランをご提案いたします。
ぜひご検討ください!
賃貸マンション・アパート・区分マンション・駐車場の賃貸管理も行っております!
戸建管理とは異なり管理費は5%(税別)となります。あらかじめご了承ください。

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戸建管理費円の理由

社会問題である空家。
不動産屋として減らしていきたい。

 戸建賃貸物件は、共同住宅ではないため管理業務の中でも最も時間がかかる共同住宅のような入居者同士の騒音等のトラブルやクレームが少なく、共用部分の巡回、敷地内の清掃業務は契約内容によっては借主様がおこなうため手間がかかりません。

 さらに、毎月の家賃は入居者様が保証会社に加入することにより滞納に関する催促や入金確認などの事務コストを削減する体制にしております。
 
 なにより不動産屋として、社会問題である空き家の増加を少しでも減らし、一人でも多くの家族が住める物件を増やしたいと考えています。

戸建不動産賃貸の敷居を低くするため、賃貸管理費を無料(ゼロ円)にしています。
ご興味がある方は、ぜひお気軽にご相談ください。
HOME BATON 賃貸管理プランの内容

滞納補償付 集金代行サービス

対象エリア
ご相談ください。
内装修繕・工事手配
弊社指定
集金送金業務
弊社実施
対象物件内のクレーム対応
弊社対応
退去清算業務
弊社対応
見出し
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管理手数料
戸建賃貸管理料0円  ※他 賃貸管理料5%
振込手数料負担
オーナー様負担
敷金
オーナー様負担
更新料
更新料0.5ヶ月 ※要相談
入居審査
保証会社+オーナー様と協議の上で決定
見出し
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  • 入居中の軽微な修繕工事に関しては、事後報告をさせて頂きます。
    尚、負担割合につきましては国土交通省のガイドラインに則り対応致します。
  • 入居者様の家賃保証会社への加入は必須条件となります。
  • 戸建賃貸を対象にした管理プランの為、収益不動産(マンション・アパート等)や
    月額駐車場については管理費5%(税別)が発生いたします。
  • ご依頼を頂く前に・・・

    1.お互いに敬意を払う関係性やオーナー様との相性を重視するため、
      管理委託の際はご面談もしくはオンライン面談をさせて頂きます。
    2.管理開始後であっても管理を途中解約する場合もございます。
    3.集送金管理以外の管理は承っておりません。

    予めご了承下さい。
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

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HB管理プラン

ご相談から管理開始までの流れ
Step.1
管理についてご相談予約
お打ち合わせ日時確定
お問い合わせフォームやお電話でご相談の日程をお聞かせ下さい。
Step.2
HOME BATON管理プランのご説明・ご提案
ご依頼内容の確認(オンライン面談も可能です)
ご依頼内容をヒヤリングし、管理システムのご説明、ご提案をさせて頂きます。
Step.3
賃貸管理委託契約
管理委託契約書にご署名・ご捺印
管理プランにご納得頂きましたらご契約となります。
Step.4
賃貸管理開始
募集を開始いたします。
末永くお付き合い頂けるように親身になって対応を心がけます。
Step.1
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HOME BATON株式会社

〒348-0071
埼玉県羽生市南羽生三丁目9-15
TEL:048-594-6063