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つなぐ総合不動産

探す、貸す、売る。
不動産のあらゆる相談をワンストップで 

想いをつなぐ私たちのサービス

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賃貸仲介・賃貸管理事業

【個別相談・コンサル】
完全個室プライベート空間で、経験豊富な専任担当者が深く寄り添います。ライフスタイルの変化や経済背景など、あらゆるご事情に合わせた最適な住まいと経営プランをご提案します。

【戦略的リーシング・管理】
SNSやポータルサイトを活用した強力なPRと、他社とのオープンな協力体制により早期成約を実現。入居者対応から集金まで一気通貫でサポートし、安定した物件稼働を維持します。

【リノベーション提案】
最新ニーズを反映した戦略的な改修で、物件のポテンシャルを最大化。築年数を感じさせない価値を付与し、入居率アップと長期的な資産価値の向上を両立させます。

中古戸建購入・売却事業

【家族の笑顔を守る戸建購入】
お子様の成長や将来を見据えた、精神的なゆとりと資産価値を両立する住まい探しをサポート。新築からリノベーション向け中古、土地探しまで、理想の形を追求します。

【思い出をつなぐ戸建売却】
これまでの暮らしへの想いに深く寄り添い、新しい生活への架け橋となります。お客様の納得感を最優先に、誠実かつ透明性の高いプロセスで成約へと導きます。

【心に寄り添う一貫支援】
売買という人生の転換点において、客観的かつフラットな視点でご提案。不安を解消し、前向きな一歩を踏み出せるよう、専門家として誠実に伴走し続けます。

投資物件購入・売却事業

【投資用戸建の取得】
「貸しやすく、売りやすい」物件を厳選してご提案します。表面的な利回りだけでなく、将来の土地活用まで見据えた実質的な資産価値を重視し、賢い投資を支援します。

【最適解を導く売却戦略】
物件の再生・運用プランを立案。市場ニーズを捉えた的確なバリューアップと、投資家ネットワークを駆使した戦略的な売却活動で、オーナー様の利益確定を後押しします。

【出口まで見据えたフラットな提案】
管理と売買の両輪を担う強みを活かし、「賃貸継続か売却か」を客観的にアドバイス。専門知識と解決力で、お客様の納得いく投資判断と長期的な成功をサポートします。

不動産・店舗開発専門事業

【開発企業への直接交渉】
大手を含む200社以上の担当者と直接連携。忖度のない関係を強みに関東全域から一番高い価格と最適な条件を提示する企業を厳選し、所有者様の利益を最大化します。

【店舗開発のマッチング】
売却や貸地契約のプロが、市場の動向を即座に反映。土地の価値を正当に評価する企業と繋ぎ、信頼性の高い取引を実現。確実なキャッシュフローと安心の契約環境を構築します。

【資産を活かす法人専門力】
法人専門チームが「貸すべきか売るべきか」を客観的に判断。豊富な経験と解決力で、大切な資産を最も必要とする企業へ繋ぎ、お客様の納得いく投資判断と成功を支援します。

新築スマートバトン仲介事業

【ハウスメーカー直接連携】
ハウスメーカー各社と強固なパイプを構築。お客様が自ら見つた新築情報について条件交渉まで迅速に実施。円滑な連携により買主様の利益を最大化します。

【手数料無料のバトンを繋ぐ】
建売新築物件に限り本来かかる高額な仲介手数料を無料にいたします。家具の購入や引越し費用など、新生活を豊かにするための資金として最大限に活用ください。

【合理的運営による最適化】
お客様が自ら探すという現代的な購入スタイル。売主様からの報酬のみで運営を完結。浮いた諸費用を新生活へ投資していただく、納得のいく住宅購入を支援します。

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つないだ記憶、あたらしい物語
—　売却実績一部　—

物語でつなぐ新しい不動産屋

ストーリーで選ばれる物件へ。
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください

不動産売却を全力でサポート
一軒でも多く心豊かな暮らしを育む家を生み出す

01

効果的な売却戦略

最新市場データと専門的な知見に基づいた査定を行います。
・市場データに基づいた査定
・特性やエリア動向に合わせた査定
・長年の経験を持つプロの目利き
を組み合わせることで、「なぜこの売却価格なのか」を明確にご説明と最も効果的な売却方法をご提案します。納得のいく価格で、スムーズな売却を目指します。

02

独自の販売活動

独自のネットワークを駆使した販売活動を行います。不動産ポータルサイトへの掲載はもちろん、当社の顧客ネットワークやSNSも活用し、積極的に購入希望者を探します。問い合わせ状況や内見の反応なども担当者からこまめにご報告します。専門知識を持つスタッフが、査定から契約、引き渡しまで一貫してサポートします。お客様の疑問や不安を解消し、安心して売却を進められるよう努めます。

03

丁寧で誠実な対応

お客様との信頼関係を大切にし、分かりやすい説明と細やかな対応とコミュニケーションを心がけています。売主様が不安を感じることなく、ご安心して話しやすく相談できる環境を提供いたします。売却時期についても適切なアドバイスを提供し、売主様が納得できる取引を実現。個人情報や取引内容を適切に管理し、プライバシーを尊重することもお約束します。どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。

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NOと言われた物件も私たちの出番！
築古物件・残置物有もお任せ下さい

お客様が長年抱えてきた問題も解決します。

①残置物・ゴミの撤去作業
②複雑な建築法規に関する調査
③買い手が見つからない長期的なストレス

売却は物件をそのままの状態で結構です。
私たちは現状のままの状況で仲介対応いたします！

お客様を負の資産から解放し迅速かつ確実な売却を支援します。
難しい物件の解決とスムーズに売却するための力となります。

これまでの「NO」を、私たちが「YES」に変える！
まずは物件の状態を問わずご相談ください。

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不動産購入で理想の住まいを
物件を売るがゴールではない！その先を一緒にデザインする

01

住宅ローン専門企業提携

住宅ローンの選択肢として人気のあるフラット35について、住宅ローン専門家であるプロフェッショナル企業が丁寧にご相談に応じます。
資金計画や審査手続きについてもサポート！さまざまな視点からお客様が有利となるプランをご利用いただけるよう努めています。

住宅ローン＋リフォームローンのご相談も可能

02

リフォーム専門企業紹介

購入後にリフォームをお考えの方には、信頼できるリフォーム企業様と共に内覧も可能です。購入後も快適な空間を提供できるようリフォームに関するアドバイスも行っています。お客様のご予算やニーズに合った最適なプランをご提案し、理想の住まいを実現するお手伝いをいたします。

中古物件のご購入もご安心ください！

03

紹介による上乗せ費用なし

弊社は中間マージン（費用上乗せ）を頂いておりません。購入に伴う①リフォーム費用削減②融資金利を抑えることができます。お客様と専門企業が直接対応することで無駄な時間やコストの削減が可能。お客様にとってより経済的な選択肢を提供します。数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただいたお客様には、必ずご満足いただけるサービスを提供したいと考えています。お客様に損をさせることは決してありません。

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新しい賃貸管理のカタチ

私たちが解決する3つのブラックボックス

① 募集状況の不透明さを見える化
「今、どれくらいの人に見られているのか？」
HOME BATONではWebサイトやSNSの反響データをリアルタイムで分析。
「なぜ決まらないのか」を勘ではなく数値で共有しオーナー様と一緒に次の一手を考えます。
②「数ある中の1つ」にされない、独自の内見
他物件と比較するための当て馬にはさせません。
事前に条件をヒアリングしその物件の物語に共感した方だけをご案内。
この部屋がいいという確信を持っていただく、成約率にこだわった丁寧な内見を提供します。
③ 囲い込みを排した、圧倒的な「掲載力」
自社での成約に固執せず他者様にも募集を依頼し大手ポータルサイトや業者間流通（レインズ）へ全開放。
独自のネットワークとSNSを掛け合わせ、物件の露出を最大化。
囲い込み営業をしない誠実さが結果として最速の成約を生みます。
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【オーナー様の声】
「もっと早く出会いたかった」
放置されていた空室が、信頼できるパートナーのおかげで成約へ

T様
実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。

  • Q. 弊社を知ったきっかけは何でしたか？

    他社に管理をお願いしていた時にたまたま案内中の姿を拝見したのがきっかけです。その際、お客様と真摯に向き合い、やり取りされている姿を拝見して「この会社であれば情熱を持って対応してくれるにでは」と強く印象に残り声をかけました。

  • Q. 初めて相談した際の印象はいかがでしたか？

    私が抱えていた悩みや困りごとに対して、とにかく素早く対応をしてくださいました。親身になって話を聞いてくださる姿勢に、最初から安心感を覚えました。

  • Q. 他社と比較検討された中で弊社を選んでくださった「決め手」は？

    以前は大手不動産会社に依頼していましたが、物件数が多いのか熱意も感じなかった。対応がのんびりしていて、こちらから何度も電話をしないと状況がわからない「ほったらかし」のような状態でした。その結果、1年以上も空室が続いていたんです。 バトン（HOME BATON）さんは、とにかく一生懸命。他社にはなかった「熱意」と「スピード感」が決め手でした。

  • Q. ご相談前はどのようなことで悩んだり、不安を感じてましたか？

    「いつになったら決まるのだろう」という不安が常に付きまとっていました。あまりに決まらない期間が長かったので精神的にも疲弊していましたね。

  • Q. やり取りの中で、特に納得できたポイントはありますか？

    物事をはっきりと言ってくださるので、非常にわかりやすかったです。説明も的確で何よりこちらが納得できるまで丁寧に向き合ってくれました。信頼できる会社はありますが、バトンさん（HOME BATON)のような信頼と情熱をもって対応してくれる不動産会社は数少ないと思います。

  • Q. 実際にサービスを利用してみた、現在の心境をお聞かせください

    「バトンさんに頼んで正解だった」と心から思っています。一生懸命な仕事ぶり、紹介してくださる姿を見ていたので何の文句もありません。感謝しかありません。

  • Q. 弊社のサービスをどのような方におすすめしたいですか？

    家を「貸したい・借りたい」方はもちろん、「買いたい・売りたい」という不動産にお困りな方にもぜひお勧めしたいです。とにかく人柄が素晴らしいので、もし周りに不動産で困っている人がいれば、今後も積極的に紹介していきたいと思っています。

  • Q. 同じように悩んでいる方へメッセージをお願いします

    もし今、悩んでいるのならぜひ一度バトン（HOME BATON）さんに相談してみてください。きっと力になってくれるはずです。

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なぜ、HOME BATONが選ばれるのか？

答えはシンプル。私たちは看板で仕事をしてない。常に覚悟を持ち仕事をしています。

１．100人の内見より、1人の熱狂的なファンを創る内見を。

２．早期成約優先！他社様も弊社窓口物件のポータルサイト掲載OK！

３．常に同じ目線で、一番最適な答えを一緒に考えます。

４．私たちが繋ぐのは鍵ではなく、そこから始まる『幸せな未来』

オーナー様と目指すもの

不動産業界で感じたもどかしさ

私はこれまで多くのオーナー様と向き合ってきました。 そこで目にしたのは、大切に守られてきた物件がただの条件として消費され、オーナー様の想いや物件の物語が入居希望者に届いていない現実でした。「なぜ決まらないのか、理由が共有されない」「魅力が伝わらない写真や文章も」そんな情報の不透明さがオーナー様の意欲を削ぎせっかくのバトンが次の世代へうまく手渡されない光景を幾度も見てきました。

想いは「可視化」すれば必ず伝わる

相手の心と向き合い、粘り強く勝機を見出す大切さ。 情報を閉じ込めるのではなくすべてをさらけ出し、物件が持つ真の価値を丁寧に言語化して届ければ、必ずここに住みたいという人に巡り会えます。実際に私がこれまで手がけたプロジェクトでも、閲覧数や内見者の声を分析し、それに基づいて暮らしの物語を磨き直すことで、どんなに厳しい条件の物件でも、納得のいく成約へと導くことができました。オーナー様は、確かな情報と正しい伝え方さえあればもっと主体的に動けるはず。

オーナー様が「物語の主役」になる世界へ

これまでの不動産業界は、すべてを業者任せにするのが当たり前でした。 しかし、これからはオーナー様自らが物件の価値を理解し主体的にバトンを渡す相手を選ぶ時代です。HOME BATONは、反響状況の透明化やSNSを活用した独自のマーケティングを通じてオーナー様を「待つだけの存在」から「価値を共創するパートナー」へと変えていきます。 経験や勘だけに頼るのではなく納得感のある空室対策を私たちと一緒に進めていきましょう。

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サンプル 太郎
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VOICE

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オーナー様と共に二人三脚

HOME BATONの戸建管理

戸建賃貸管理３%！

―　01　―
一人でも多くの方に利用していただきたい、
お得な３%管理！固定コスト削減!
管理変更ご検討のオーナー様もご相談下さい。

滞納保証付プラン！

―　02　―
入居後も毎月の家賃を保証する安心プラン！
家賃が滞ることはございません。
家賃滞納を心配することなく入居者募集が可能。

少人数精鋭管理スムーズ

―　03　―
管理ソフト・クラウド・ネットバンキング活用
代行業者提携し管理作業を徹底的に効率化！
空いた時間は営業などの活動に注力いたします。

万全な空室対策・入居促進

―　04　―

自社のみの情報取り扱いにはせず、
複数の仲介会社様へ募集窓口を広げる体制！
万全な体制で入居促進していきます。

ご依頼いただいた管理物件の一部紹介

HB-solana
空のあかり結の家
埼玉県熊谷市
【募集2ヶ月半後成約】
HB-Woolly Base
加美
埼玉県鴻巣市
【募集 1ヶ月後成約】
HB-RYUSEN VILLA
17202
埼玉県桶川市
【募集1ヶ月後成約】
HB-Tag.Grande Flat
7912
埼玉県加須市
【募集 1ヶ月半後成約】
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HOME BATON 戸建賃貸管理プラン

滞納補償付 集金代行サービス

対象エリア
ご相談ください。
内装修繕・工事手配
都度ご相談させていただきます
集金送金業務
弊社実施（振込手数料オーナー様負担）
対象物件内のクレーム対応
弊社対応
退去清算業務
弊社対応
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管理手数料
３%  ※戸建賃貸以外の賃貸管理料は５%
お客様との契約業務
電子契約もしくは契約書を弊社の貸主代理印で対応
敷金
オーナー様預かり
更新事務手数料
更新事務手数料0.25ヶ月支払い
入居審査
保証会社+オーナー様と協議の上で決定
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ご相談から管理開始までの流れ

オンライン相談/電子契約対応

Step.1
管理についてご相談予約
お打ち合わせ日時確定
お問い合わせフォームやお電話でご相談の日程をお聞かせ下さい。
Step.2
HOME BATON管理プランのご説明・ご提案
ご依頼内容の確認（オンライン面談も可能です）
ご依頼内容をヒヤリングし、管理システムのご説明、ご提案をさせて頂きます。
Step.3
賃貸管理委託契約
管理委託契約書にご署名・ご捺印
管理プランにご納得頂きましたらご契約となります。
Step.4
賃貸管理開始
募集を開始いたします。
末永くお付き合い頂けるように親身になって対応を心がけます。
Step.1
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賃貸初期費用クレカ・分割払い決済サービス

初期費用負担ゼロ！引越したい気持ちをお金で諦めさせない
クレジットカード支払い

ポイントがザクザク貯まる！

敷金礼金、仲介手数料、家賃、鍵交換代 等 全て対象
※物件により初期費用の一部対象外となる可能性有
※契約作成料として初期費用総額の3.3%お支払い有
クレジットカード支払い登録
こちらをクリック
分割後払いサービス

あと払いでイイ部屋にお引越し！

敷金礼金などの初期費用あと払いサービスです！
好きなお部屋に0円で入居できる嬉しいサービスです。
※審査結果により本サービスを利用できない可能性有
分割払い詳細確認・審査申込
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キャプションを追加

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    【お客様と紡いだ物語】
    これまでにお取引いただいた皆様からの、リアルなメッセージや歩みを公開しています。
    【より良い未来へ、誠実に】
    嬉しいお言葉はもちろん、厳しいご意見もすべて私たちの「道しるべ」として真摯に受け止め、サービスの改善に繋げてまいります。 飾らない、本当の評判をぜひお確かめください。
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    13:00 - 18:30
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    ご予約いただければ定休日もご案内可能です！